Пермь, ул. Монастырская, 14, оф. 245

Кадастровые и землеустроительные работы

Кадастровые работы - это комплекс мероприятий, необходимых для подготовки пакета документов, которые содержат полную и достоверную информацию о любом объекте недвижимости.

На основе анализа полученных данных производится кадастровый учёт, регистрация объекта в Реестре сведений и юридическое оформление законного права собственности. Кадастровые работы также необходимы для хранения, обновления, выдачи сведений о недвижимости, которые затем используются для контроля, учёта и налогообложения.

Объектами кадастровых работ являются все объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения, и земельные участки) Российской Федерации, что закреплено ФЗ № 122 от 21 июля 1997 г.

Кадастровые работы включают в себя:

  • Запрос и предоставление сведений из Единого государственного кадастра недвижимости.
  • Изготовление и согласование схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.
  • Уточнение границ и площади земельного участка, если межевание еще не проводилось.
  • Уточнение границ земельных участков, если границы установлены, но точность ниже нормативной.
  • Раздел границ земельного участка.
  • Перераспределение земельных участков.
  • Объединение земельных участков.
  • Вынос границ земельного участка в натуру на местности.
  • Оформление частного жилого дома в собственность.
  • Оформление дачного, садового дома в собственность.
  • Технический план на квартиру, помещение, здание, строение, сооружение.
  • Технический план на объекты зданий, строений, сооружений незавершенного строительства.
  • Привязка здания к земельному участку.
  • Акт обследования для исключения сведений об объекте из ГКН и ЕГРП.
  • Выполнение комплексных кадастровых работ.
  • Заключение об объекте недвижимости для суда в случае земельных споров.

Выполнение кадастровых работ проводится кадастровым инженером - профильным специалистом, имеющий Квалификационный аттестат.

Землеустроительные работы:

  • Разработка и сопровождение в утверждении Проектов планировки территории и Проектов межевания территории, градостроительных планов.
  • Разработка карт (планов). Изготавливается для границ территориальных зон, зон с особым использованием территории (водоохраные зоны, зоны затопления, прибрежно-защитная полоса, санитарно-защитные зоны и др.), а также используется при внесении в государственный кадастр объектов недвижимого имущества сведений о границах муниципальных образований.
  • Формирование проектной документации на лесные земли, составление проектов освоения лесов и лесных деклараций.